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Ihre Kanzlei Rechtsanwaltskanzlei Schulze.
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Schrockstraße 25
14165 Berlin
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9:00 – 16:00 Uhr
In Notfällen auch außerhalb der Öffnungszeiten erreichbar
Rechtsanwaltskanzlei Schulze - Rechtssichere Lösungen für komplexe Bauprojekte - von der Vertragsgestaltung bis zur Übergabe
Rechtsanwalt Immobilienrecht Berlin
Mit fundiertem Immobilienrecht schaffen wir Klarheit, Sicherheit und Vertrauen zwischen Bauträger und Erwerber.
Unsere Leistungen im Immobilienrecht – Rechtsanwalt für Kauf, Verkauf, Erbschaft und Schenkung
- Grundstück- und Liegenschaftsrecht
- Eigentumsstreitigkeiten
- Grundbuchrecht
- Kauf und Verkauf: Immobilienkaufverträge
- Share Deals und Asset Deals
- Mietrecht
- Recht der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)
- Teilung von Grundstücken nach dem WEG
- Baugruppenprojekte
- Nachbarrecht
- Immobilienfinanzierung und Grundpfandrechte
- Erschließungs- und Energieversorgungsrecht
Egal ob es sich um den Kauf oder Verkauf einer Immobilie, die Übertragung im Rahmen einer Erbschaft oder Schenkung, steuerliche Optimierung oder rechtliche Strukturierung handelt – als erfahrener Rechtsanwalt im Immobilienrecht stehe ich Ihnen mit umfassender Beratung und durchsetzungsstarker Vertretung zur Seite.
Immobilien sind häufig der wertvollste Bestandteil Ihres privaten oder unternehmerischen Vermögens. Daher ist es umso wichtiger, Ihr Grundvermögen rechtlich und steuerlich optimal abzusichern und zu gestalten.
Immobilienrecht und Immobilienwirtschaftsrecht – umfassende rechtliche Beratung in sämtlichen Belangen bezüglich der Immobilie.
Das Immobilienrecht ist ein vielschichtiges und interdisziplinäres Rechtsgebiet, das zahlreiche rechtliche Fragestellungen rund um den Erwerb, die Verwaltung und die Verwertung von Immobilien behandelt.
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Ich biete Ihnen als Rechtsanwalt für Immobilienrecht fundierte Beratung in allen klassischen Teilbereichen wie dem Grundstücksrecht, Wohnungseigentumsrecht (WEG-Recht) und Mietrecht.
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Bei der Gestaltung, Strukturierung und Sicherung von Immobilienvermögen spielen zudem das Haftungsrecht, Erbrecht, Familienrecht sowie das Steuerrecht eine wichtige Rolle.
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Diese Komplexität macht das Immobilienrecht zu einem Rechtsgebiet, das umfassendes Wissen in verschiedenen Fachbereichen erfordert.
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Ob bei Grundstückstransaktionen, der Verwaltung von Gewerbeimmobilien, Wohnanlagen oder Industrieflächen – wir berate institutionelle Investoren, Unternehmen und wohlhabende Privatpersonen in allen rechtlichen Fragen.
Als erfahrener Rechtsanwalt für Immobilienrecht arbeite ich interdisziplinär mit Experten aus den Bereichen Steuerrecht, Erbrecht und Gesellschaftsrecht zusammen und biete Ihnen eine umfassende Betreuung – individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt.
An- und Verkauf von Immobilien – Rechtsanwalt für private und gewerbliche Immobilientransaktionen
Als Rechtsanwalt im Bereich Immobilienrecht unterstütze ich Sie bei sämtlichen Schritten, die mit dem An- und Verkauf von Immobilien verbunden sind – sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor:
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Überprüfung und Ausarbeitung von Immobilienkaufverträgen
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Analyse und Prüfung von Grundbüchern
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Begleitung bei der notariellen Beurkundung und der Vertragsabwicklung
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Vertretung in Streitfällen und bei Mängelhaftung
Planen Sie den Kauf oder Verkauf einer Immobilie? Vertrauen Sie auf eine rechtssichere und fachkundige Unterstützung durch einen erfahrenen Rechtsanwalt für Immobilienrecht. Kontaktieren Sie mich jetzt und schützen Sie Ihre Investition rechtlich!
Finanzierung von Immobilienprojekten – Rechtsberatung durch erfahrene Rechtsanwälte im Immobilienrecht
Die Finanzierung von Immobilienprojekten stellt häufig eine komplexe Herausforderung dar. Ich unterstütze Sie umfassend bei der Finanzierung von Immobilien – sei es beim Erwerb von Wohn- oder Gewerbeimmobilien oder bei umfangreichen Projektentwicklungen:
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Rechtliche Begleitung bei der Verhandlung von Finanzierungsverträgen
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Prüfung und Gestaltung von Darlehensverträgen, Grundschuldbestellungen und Sicherheitsvereinbarungen
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Überwachung der vertraglichen Umsetzung und Abwicklung der Finanzierungsverträge
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Unterstützung bei der Strukturierung komplexer Immobilienprojekte, einschließlich Asset Deals und Share Deals
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Erstellung und Prüfung von Immobilienkaufverträgen für Unternehmen und Privatpersonen
Wir arbeiten mit größter Sorgfalt und Präzision, um Fehler oder Versäumnisse zu vermeiden, die andernfalls zu kostspieligen Rechtsstreitigkeiten führen könnten. Verlassen Sie sich auf meine Kompetenz im Immobilienrecht, um Ihre Immobilienfinanzierung rechtssicher und wirtschaftlich erfolgreich zu gestalten.
Egal ob Sie Immobilieninvestor, Bauträger oder Privatperson sind – wir bieten Ihnen eine individuell zugeschnittene rechtliche Beratung zur Finanzierung Ihrer Immobilienprojekte. Kontaktieren Sie mich als Ihren Rechtsanwalt für Immobilienrecht, um Ihr Vorhaben von Beginn an auf eine stabile rechtliche Basis zu stellen.
Immobilienstrukturierung, Besteuerung, Nachfolge und Absicherung – Rechtsberatung im Bereich des Immobilienrechts
Als Rechtsanwalt für Gewerbemietrecht und Maklerrecht biete ich Ihnen umfassende Beratung und Vertretung in sämtlichen rechtlichen Belangen bezüglich gewerblicher Mietverhältnisse und Maklertätigkeiten.
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Im Bereich des Gewerbemietrechts begleiten wir gewerbliche Vermieter und Mieter von der Verhandlung eines Letter of Intent (LoI) bis zur Beendigung des Mietverhältnisses durch Kündigung oder Aufhebungsvertrag.
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Rechtliche Due Diligence bei gewerblichen Mietobjekten
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Gestaltung und Prüfung von Gewerbemietverträgen
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Beratung zu Kündigungsmöglichkeiten und Verlängerungen
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Branchenspezifische Lösungen, z. B. für Bürogebäude, Einzelhandelsflächen, Gewerbeparks oder Arztpraxen
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Im Bereich des Maklerrechts berate ich Makler, Bauträger und Immobilienunternehmen sowie deren Auftraggeber. Ich übernehme die rechtssichere Gestaltung und Prüfung von Maklerverträgen und Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) – sowohl im B2C- als auch B2B-Bereich:
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Durchsetzung oder Abwehr von Ansprüchen auf Maklerprovision
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Beratung bei Fragen zur Maklerhaftung
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Rechtsberatung zum Widerrufsrecht bei Maklerverträgen
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Unterstützung im Wettbewerbsrecht und Wirtschaftsrecht für Maklerunternehmen
Verlassen Sie sich auf mich als Ihren Rechtsanwalt im Immobilienrecht, Gewerbemietrecht und Maklerrecht – für rechtssichere Verträge und den erfolgreichen Abschluss Ihrer Immobiliengeschäfte.
Gewerbemietrecht und Maklerrecht – Rechtsanwalt für Vermieter, Mieter und Immobilienmakler
Ich berate und vertrete Sie umfassend in allen rechtlichen Angelegenheiten, die gewerbliche Mietverhältnisse und Maklertätigkeiten betreffen.
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Im Gewerbemietrecht begleite ich gewerbliche Vermieter und Mieter von der Verhandlung eines Letter of Intent (LoI) bis zur Beendigung des Mietverhältnisses durch Kündigung oder Aufhebungsvertrag.
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Rechtliche Due Diligence bei gewerblichen Mietobjekten
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Gestaltung und Prüfung von Gewerbemietverträgen
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Beratung zu Kündigungsmöglichkeiten und Verlängerungen
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Branchenspezifische Lösungen, z. B. für Bürogebäude, Einzelhandelsflächen, Gewerbeparks oder Arztpraxen
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Im Maklerrecht berate ich Makler, Bauträger und Immobilienunternehmen ebenso wie deren Auftraggeber. Ich übernehme die rechtssichere Gestaltung und Prüfung von Maklerverträgen und Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) – sowohl im B2C- als auch B2B-Bereich:
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Durchsetzung oder Abwehr von Ansprüchen auf Maklerprovision
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Beratung bei Fragen zur Maklerhaftung
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Rechtsberatung zum Widerrufsrecht bei Maklerverträgen
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Unterstützung im Wettbewerbsrecht und Wirtschaftsrecht für Maklerunternehmen
Verlassen Sie sich auf mich als Ihren Rechtsanwalt im Immobilienrecht, Gewerbemietrecht und Maklerrecht – für rechtssichere Verträge und einen erfolgreichen Abschluss Ihrer Immobiliengeschäfte.
Erwerb von Immobilien in Deutschland durch ausländische Investoren – Rechtsberatung für internationale Käufer durch einen Rechtsanwalt
Der Erwerb von Immobilien in Deutschland ist für ausländische Investoren uneingeschränkt möglich. Nach deutschem Recht bestehen keine Einschränkungen für den Kauf von Immobilien durch ausländische Staatsbürger. Jede geschäftsfähige natürliche oder juristische Person hat die Möglichkeit, in Deutschland Grundstücke sowie Wohn- oder Gewerbeimmobilien zu erwerben.
Der Kauf und die Abwicklung von Immobilientransaktionen in Deutschland erfordern jedoch eine umfassende rechtliche Beratung. Lokale, regionale und bundesweite Vorschriften können den Immobilienerwerb für ausländische Käufer oft kompliziert gestalten.
Meine rechtliche Unterstützung für ausländische Immobilienkäufer:
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Rechtliche Begleitung während des Kaufprozesses von Immobilien in Deutschland
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Prüfung und Gestaltung von Kaufverträgen gemäß deutschem Immobilienrecht
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Unterstützung im Umgang mit lokalen Behörden, Notaren, Bauämtern und Bauunternehmen
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Beratung zu steuerlichen Aspekten, insbesondere zur Grunderwerbsteuer, Einkommenssteuer und Erbschaftssteuer
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Klärung von Auflagen zum Umweltschutz, Baurecht und Genehmigungsverfahren
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Begleitung bei Due-Diligence-Prüfungen und Angelegenheiten im Grundbuch
Unabhängig davon, ob Sie als Privatperson, Unternehmen oder institutioneller Investor eine Immobilie in Deutschland erwerben möchten – ich stehe Ihnen als kompetenter Ansprechpartner zur Seite. Meine Kanzlei bietet Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Immobilienerwerb in Deutschland. Kontaktieren Sie mich jetzt für eine individuelle Beratung zu Ihrem Immobilienkauf aus dem Ausland!
Rechtsstreitigkeiten im Immobilienrecht – Gerichtsverfahren, Mediation und außergerichtliche Verhandlungen, die ich führe.
Im Immobilienrecht entstehen Rechtsstreitigkeiten oft aus komplexen Vertragsverhältnissen und erheblichen wirtschaftlichen Werten. Als erfahrener Rechtsanwalt im Immobilienrecht vertrete ich Sie bei sämtlichen Konflikten – sowohl außergerichtlich als auch vor Gericht. Mein oberstes Ziel ist stets, eine schnelle, effiziente und wirtschaftlich sinnvolle Lösung Ihres Immobilienrechtsstreits zu erreichen.
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Außergerichtliche Einigung und Mediation im Immobilienrecht
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Ein Gerichtsverfahren ist häufig zeitaufwendig und kostenintensiv.
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Deshalb setze ich zunächst auf außergerichtliche Verhandlungen und Mediation, um Konflikte im Bereich Immobilienrecht einvernehmlich zu klären.
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Ich unterstütze Sie bei der Verhandlung mit Mietern, Käufern, Verkäufern, Bauträgern oder anderen Vertragspartnern – mit dem Ziel, eine rechtssichere und wirtschaftlich sinnvolle Einigung zu erzielen.
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Sollte eine Einigung nicht möglich sein, vertrete ich Ihre Interessen konsequent vor Gericht. Ich übernehme die Prozessvertretung bei:
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Mängelstreitigkeiten bei Immobilienkäufen oder Bauprojekten
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Ansprüchen wegen Verzugs, Nichtzahlung oder Vertragsverletzungen
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Auseinandersetzungen bei Betrug oder arglistiger Täuschung
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Gefährdungshaftung und Streitigkeiten über die Verkehrssicherungspflicht
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Streitigkeiten bei Erbengemeinschaften und Vermögensnachfolge
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Rechtliche Begleitung bei der Vermögensnachfolge.
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Insbesondere bei Erbengemeinschaften, die Immobilien im Nachlass haben, kommt es häufig zu Streitigkeiten über die Verwaltung oder Verwertung des Grundbesitzes.
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Ich helfe Ihnen, eine gerechte und rechtssichere Lösung zu finden – sei es durch Verhandlungen, Auseinandersetzungsverträge oder gerichtliche Verfahren.
Fachkundige Rechtsberatung im Immobilienrecht – Ihr Rechtsanwalt für Immobilienrecht
Der Erwerb, die Veräußerung und die Verwaltung von Immobilien sind mit zahlreichen rechtlichen Fragestellungen verbunden. Ich biete Ihnen eine umfassende Beratung und Vertretung in allen Bereichen des Immobilienrechts – für Privatpersonen, Unternehmen, Bauträger und institutionelle Investoren.
Meine Leistungen im Immobilienrecht im Überblick:
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Kauf und Verkauf von Immobilien:
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Rechtssichere Gestaltung und Prüfung von Kaufverträgen, Begleitung bei der notariellen Beurkundung und Abwicklung von Transaktionen
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Grundstücksrecht und Wohnungseigentumsrecht:
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Beratung zu Teilungserklärungen, WEG-Verwaltung, Gemeinschaftsordnungen und Eigentümerversammlungen
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Gewerbemietrecht und Pachtrecht:
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Erstellung und Prüfung von Miet- und Pachtverträgen, Vertretung bei Kündigungen, Mietanpassungen und Räumungsklagen
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Immobilieninvestments:
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Begleitung bei Asset Deals und Share Deals, immobilienrechtliche Due Diligence sowie Verhandlung mit Investoren und Vertragspartnern
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Baurecht und Projektentwicklung:
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Unterstützung bei Bauvorhaben, Genehmigungsverfahren und Verträgen mit Architekten sowie Bauunternehmen
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Vermögensnachfolge und Schenkung von Immobilien:
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Steueroptimierte Gestaltung von Übertragungen im Rahmen der Nachfolgeplanung oder vorweggenommenen Erbfolge
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Streitigkeiten im Immobilienrecht:
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Vertretung bei Mängelhaftung, Zahlungsrückständen, Streitigkeiten in Erbengemeinschaften und Zwangsversteigerungen
Warum ich?
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Ich habe langjährige Erfahrung in der Beratung und Vertretung von Mandanten im gesamten Immobilienbereich.
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Ich kenne die rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Herausforderungen und biete Ihnen maßgeschneiderte Lösungen – individuell abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.
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Ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, Unterstützung bei der Verwaltung benötigen oder rechtliche Hilfe bei Auseinandersetzungen suchen – ich stehe Ihnen als verlässlicher Partner im Immobilienrecht zur Seite.
Gerne berate ich Sie als erfahrenen Rechtsanwalt für Immobilienrecht umfassend. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine individuelle Erstberatung!
Das Immobilienrecht beinhaltet sämtliche rechtlichen Bestimmungen, die Grundstücke, Immobilien und das Eigentum an Gebäuden betreffen. Hierzu zählen das Grundstücksrecht, das Wohnungseigentumsrecht, das Mietrecht sowie rechtliche Aspekte beim Kauf, Verkauf, der Finanzierung und der Verwaltung von Immobilien.
Beim Erwerb einer Immobilie sind unter anderem die Überprüfung des Kaufvertrags, der Eintrag im Grundbuch, die Kontrolle von Lasten und Grunddienstbarkeiten sowie die Grunderwerbsteuer von wesentlicher Bedeutung. Als Rechtsanwalt im Immobilienrecht stehe ich Ihnen bei der rechtssicheren Abwicklung des Immobilienkaufs zur Seite.
Die Due Diligence stellt eine gründliche Untersuchung einer Immobilie vor dem Kauf dar. In diesem Prozess werden rechtliche, wirtschaftliche und technische Risiken analysiert. Ich unterstütze Investoren bei der rechtlichen Due Diligence, um mögliche Risiken frühzeitig zu identifizieren.
Die Spekulationssteuer muss entrichtet werden, wenn eine Immobilie innerhalb von zehn Jahren nach dem Erwerb verkauft wird und kein Eigenbedarf besteht. Ich als Rechtsanwalt für Immobilienrecht berate Sie zu sämtlichen steuerlichen Aspekten beim Verkauf von Immobilien.
Das Wohnungseigentumsrecht regelt das Eigentum an einzelnen Wohnungen innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Es beinhaltet Bestimmungen zu Gemeinschaftseigentum, Sondereigentum sowie den Rechten und Pflichten der Eigentümer. Ich berate Eigentümer und Verwalter im WEG-Recht.
Gewerbemietverträge weichen erheblich von Wohnraummietverträgen ab. Hier habe ich größere Vertragsfreiheit, jedoch auch zu beachtende komplexe Regelungen bezüglich Laufzeiten, Kündigungen und Nebenkosten. Ich erstelle und überprüfe rechtssichere Gewerbemietverträge.
Die Überprüfung des Grundbuchs gewährleistet, dass keine Belastungen, Hypotheken oder Rechte Dritter existieren, die den Wert oder die Nutzung der Immobilie beeinträchtigen könnten. Als Rechtsanwalt für Immobilienrecht übernehme ich die sorgfältige Prüfung des Grundbuchs vor dem Kauf.
Treffen nach dem Immobilienkauf Mängel auf, besteht die Möglichkeit, Gewährleistungsansprüche oder Schadensersatz einzufordern. Ich unterstütze Sie dabei, Ihre Ansprüche aufgrund von Mängelhaftung durchzusetzen oder unberechtigte Forderungen abzulehnen.
Die Übertragung einer Immobilie sollte durch einen Vertrag sowie eine notarielle Beurkundung erfolgen. Dabei sind steuerliche Gesichtspunkte, insbesondere die Schenkungssteuer und die Freibeträge, zu berücksichtigen. Ich stehe Ihnen zur Seite, um eine rechtssichere Schenkung von Immobilien, auch im Kontext der Nachfolgeplanung, zu gewährleisten.
Ein Rechtsanwalt für Immobilienrecht ist besonders empfehlenswert, wenn es um komplizierte Verträge, rechtliche Unklarheiten oder beträchtliche Investitionen geht. Ich unterstütze Sie beim Kauf, Verkauf, bei Vermietungen, Bauprojekten und in Auseinandersetzungen rund um Ihre Immobilie.